開(kāi)發(fā)企業(yè)拿到土地，一般會(huì)自己形成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)意向，并邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行策劃，也許開(kāi)發(fā)企業(yè)有各種想法，也許專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的方案眼花繚亂，但這些方案要實(shí)現(xiàn)真正的落地有較大距離，開(kāi)發(fā)企業(yè)在決策方向時(shí)會(huì)帶有較大風(fēng)險(xiǎn)和疑慮。如何降低風(fēng)險(xiǎn)，讓開(kāi)發(fā)成果最終成功接近市場(chǎng)并實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)？可以將項(xiàng)目的基本情況及開(kāi)發(fā)意向在分權(quán)寶平臺(tái)上發(fā)布，分權(quán)寶利用自身的強(qiáng)大資源網(wǎng)和運(yùn)營(yíng)網(wǎng)導(dǎo)入客戶(hù)流、運(yùn)營(yíng)主體；巨大的客戶(hù)群、酒店群、旅行行業(yè)資源將對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方向發(fā)表評(píng)價(jià)和建議，開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)這些反饋逐步找到項(xiàng)目符合未來(lái)實(shí)際的開(kāi)發(fā)方向，同時(shí)可以通過(guò)初步合約的方式進(jìn)一步鎖定真實(shí)有效客戶(hù)，讓客戶(hù)提前眾籌付款，很好解決市場(chǎng)定位并鎖定客戶(hù)。

 

 

項(xiàng)目確定了開(kāi)發(fā)方向和定位，接下來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)產(chǎn)品，仍然面臨眾多選擇，仍面臨許多不確定的因素。比如戶(hù)型的選擇，附屬配套的設(shè)計(jì)，同樣做溫泉，有俄羅斯溫泉、東南亞溫泉、日本溫泉等等，差之毫厘謬以千里。優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，都需要真正的用戶(hù)的需求調(diào)查。通過(guò)分權(quán)寶鎖定的客戶(hù)對(duì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品提出的客戶(hù)需求和設(shè)計(jì)產(chǎn)品意見(jiàn)征求會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題。

 

 

項(xiàng)目建設(shè)完工進(jìn)入銷(xiāo)售期，成果能否得到社會(huì)承認(rèn)，買(mǎi)不買(mǎi)得掉、多長(zhǎng)時(shí)間賣(mài)掉、能賣(mài)多少、越多越好等等問(wèn)題。傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售模式已經(jīng)不暢通。分權(quán)寶采取眾籌模式，降低客戶(hù)門(mén)檻，提升經(jīng)營(yíng)服務(wù)價(jià)值，從經(jīng)營(yíng)角度解決問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)快速去化。

 

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