藝術(shù)家創(chuàng)作是需要一個氛圍的，大量游客的造訪，會對此構(gòu)成威脅，久而久之，會使藝術(shù)集聚區(qū)失去吸引力。但反過來看，如果沒有這種人氣的積聚，這里的藝術(shù)家也是走不出去的。綠維認(rèn)為，旅游與藝術(shù)的發(fā)展并不是矛盾的，如果規(guī)劃合理、管理得當(dāng)，是可以實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)融合發(fā)展的，這需要政府與開發(fā)商的雙重努力。

首先，藝術(shù)集聚區(qū)要成為旅游吸引物，就應(yīng)滿足作為旅游吸引物的前提條件：形成一種很好的體驗(yàn)、有很好的娛樂性、有很好的參與性。因此，綠維認(rèn)為，藝術(shù)集聚區(qū)必須要按照藝術(shù)創(chuàng)新的意愿進(jìn)行重構(gòu)，無論是在內(nèi)、外裝飾還是藝術(shù)行為方面，成為當(dāng)?shù)氐囊粋€文化平臺、時尚地標(biāo)。

其次，政府和開發(fā)商要明確，藝術(shù)集聚區(qū)之所以會成為旅游地，帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益，是因?yàn)檫@里與眾不同的文化和藝術(shù)氣息。如果不從藝術(shù)家本身的利益出發(fā)，而單方面追求商業(yè)經(jīng)濟(jì)，將導(dǎo)致藝術(shù)家的撤離、文化氛圍的淡化、旅游吸引力的消失、游客的減少、經(jīng)濟(jì)利益的損失，最終使整個集聚區(qū)走向消亡。故，藝術(shù)集聚區(qū)首先應(yīng)該為藝術(shù)家提供一個“催生更好更多藝術(shù)作品”的空間，保障藝術(shù)家群體的存在和活力，促進(jìn)藝術(shù)與大眾的互動。

最后，才是完善和強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈，與旅游和城市發(fā)展互相融合，提高其經(jīng)濟(jì)收益。

綠維建議，藝術(shù)集聚區(qū)在規(guī)劃時，可將藝術(shù)家的創(chuàng)作空間布局在展示消費(fèi)空間的周邊地區(qū)，在保持藝術(shù)家與外界聯(lián)系的基礎(chǔ)上，最大化的為藝術(shù)家營造一個創(chuàng)作氛圍；在旅游配套的建設(shè)（餐飲、商鋪、紀(jì)念品等）上，一定要控制數(shù)量，且嚴(yán)格控制商家進(jìn)入的標(biāo)準(zhǔn)，選擇一些富有創(chuàng)意的原創(chuàng)精品，與其他旅游景區(qū)相比形成獨(dú)有的競爭優(yōu)勢，避免以資本和商業(yè)之名綁架藝術(shù)；品牌的提升與旅游的帶動，必然會導(dǎo)致地產(chǎn)價值的提升，房租的上漲在所難免，政府可以對園區(qū)內(nèi)從事藝術(shù)行為的個體，建立租金補(bǔ)貼制度。

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