現代農業(yè)產業(yè)園具有突出的產業(yè)融合、農戶帶動、技術集成、就業(yè)增收等功能作用，是鄉(xiāng)村振興的又一有力抓手。

北京綠維文旅作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實施綜合服務商，擁有國家城鄉(xiāng)規(guī)劃編制“甲級”資質，為村莊規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設、一二三產業(yè)融合發(fā)展、以及田園綜合體、農業(yè)公園、現代農業(yè)園區(qū)、生態(tài)園、農莊、農場、酒莊、民宿客棧等農旅融合項目的開發(fā)運營提供創(chuàng)意落地的規(guī)劃設計。

綠維文旅通過對現代農業(yè)及現代農業(yè)園區(qū)的研究，結合多年實踐，總結提出其產業(yè)規(guī)劃的六大規(guī)劃要點。

（一）明確定位，發(fā)揮典型示范作用；現代農業(yè)產業(yè)園區(qū)規(guī)劃首先應該明確園區(qū)在區(qū)域發(fā)展中的地位，這需要首先確定園區(qū)的性質和規(guī)模；其次，確定園區(qū)的主要功能和發(fā)展方向；最后，確定園區(qū)的發(fā)展階段和各階段的目標。

（二）以規(guī)?；?、品牌化為發(fā)展戰(zhàn)略；通過實施品牌戰(zhàn)略，不斷提高農產品的質量和市場競爭力；通過龍頭企業(yè)帶動，不斷凝聚農業(yè)產業(yè)化發(fā)展的驅動力；通過促進產業(yè)升級，不斷吸納農民成為產業(yè)工人，促進農民脫貧致富。

（三）以現代農業(yè)為核心，選擇與培育主導產業(yè)

1、種植條件選擇。要在充分調查研究的基礎上，確定產業(yè)園區(qū)的主導產業(yè)，做到主導產業(yè)特色明顯。

綠維文旅認為種植需要滿足以下條件和原則：

一是農作物要充分發(fā)揮展示和示范功能；

二是農作物需要滿足規(guī)?；N植要求，便于集中管理；

三是種植品種要考慮旅游觀光功能；

四是注意示范區(qū)和大田區(qū)的銜接；

五是要保證種植核心區(qū)的交通便利；

六是不妨礙大田區(qū)的規(guī)?；N植；

七是農作物的經濟價值和科技含量高；

八，是遵循有機種植原則。

2、種植形式選擇。根據選定的主導產業(yè)明確農業(yè)種植形式，為主導產業(yè)培育的基礎。種植形式主要分為兩大類，包括設施農業(yè)（示范區(qū)）和大田種植（有機農業(yè)區(qū)）。

3、主導產業(yè)培育。主導產業(yè)培育過程中要做到產業(yè)集中度高、上下游連接緊密、產業(yè)間關聯度強。

（四）構建一二三產業(yè)融合發(fā)展結構在推進農業(yè)產業(yè)化過程中，充分挖掘生態(tài)價值、休閑價值、文化價值，以農業(yè)為核心，休閑農業(yè)項目為抓手，整合房屋、土地、人力等資源，合理布局四季農業(yè)、景觀農業(yè)，建設提升一批集采果、觀光、科普等功能于一體的休閑農業(yè)觀光園，舉辦花卉、水果等農事節(jié)慶活動，一二三產業(yè)融合發(fā)展實現多功能經營，促進農民增收，加快鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。

（五）因地施策，科學規(guī)劃與布局堅持規(guī)劃優(yōu)先的原則，科學制定現代農業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，制定產業(yè)園專項規(guī)劃。規(guī)劃要有前瞻性，考慮到一二三產業(yè)發(fā)展的走向和趨勢，形成產業(yè)園種養(yǎng)、加工、物流、研發(fā)、服務等一二三產業(yè)板塊，且布局相對集中，使其能夠聯系緊密，形成良好的共贏結構。產業(yè)園專項規(guī)劃與鄉(xiāng)村振興、村鎮(zhèn)建設、土地利用等相關規(guī)劃相銜接，產業(yè)發(fā)展與村莊建設、生態(tài)宜居統籌謀劃，同步推進，形成園村一體、產村融合的格局。

（六）設計合理盈利模式現代農業(yè)產業(yè)園的建設重點在于提升農業(yè)效益，綠維文旅總結了效益提升的“六化”。即第一產業(yè)三產化、第二產業(yè)品牌化、第三產業(yè)產業(yè)化、農業(yè)模塊基地化、科技農業(yè)院?；?、農業(yè)示范國家化。