綠維在做商業(yè)地產(chǎn)前期策劃，首先要對目標市場進行詳細的了解和調(diào)研，同時了解當?shù)氐奈幕h(huán)境，對知道后期的規(guī)劃和設計都有不能忽視的作用。

綠維所做的江蘇鹽城金大洋城市生活廣場，是一個比較具有代表性的二線城市商業(yè)綜合體項目。

具有鮮明文化主題的休閑商業(yè)綜合體，是一種商業(yè)地產(chǎn)項目，作為一種開放式的休閑消費場所，已經(jīng)成為都市休閑旅游的核心項目，成為城市或區(qū)域的地標性建筑，成為商業(yè)文化和城市文化的重要名片，在城市建設中的地位越來越高了。 

休閑商業(yè)綜合體難點在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關鍵、盈利模式是核心。綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場項目設計中，融入地中海風情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費意識，激發(fā)商業(yè)價值提升，帶動商業(yè)文化策源的二次革命。 

更多內(nèi)容可參考：

《休閑商業(yè)綜合體創(chuàng)新設計——江蘇鹽城金大洋城市生活廣場初步方案設計》