什么樣的酒店能夠刺激游客消費，適合市場需求？綠維創(chuàng)景認(rèn)為，這需要通過項目投資前期的市場及財務(wù)可行性論證研究，為商業(yè)地產(chǎn)營銷的投資、建設(shè)、經(jīng)營決策提供正確指引。

酒店可行性研究報告主要為酒店項目開發(fā)商、投資者以及經(jīng)營管理者的決策提供參考。各方對《報告》的使用和關(guān)注點各不相同：開發(fā)商通過《報告》，掌握擬建項目檔次、建設(shè)規(guī)模、功能分區(qū)、合理投資規(guī)模、預(yù)期收益等，作為項目進(jìn)一步開發(fā)的指引；投資者關(guān)注投資額度、資金計劃、項目經(jīng)營現(xiàn)金流以及投資回收保障，以此作為投資決策重要的參考依據(jù)；經(jīng)營管理者則關(guān)注擬建項目所在區(qū)域酒店市場的整體發(fā)展情況、項目客群和競爭優(yōu)勢、檔次和規(guī)模、預(yù)期建設(shè)時間、預(yù)期經(jīng)營收入等，以決策是否進(jìn)入該市場，以怎樣的檔次和類型進(jìn)入該市場。

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