近日，《商業(yè)不動產(chǎn)》雜志就休閑商業(yè)地產(chǎn)話題采訪我院林峰院長。

林峰院長指出休閑商業(yè)不僅僅是一種購買行為，更重要的是一種休閑消費(fèi)體驗。商業(yè)地產(chǎn)聚集人氣的方式也由傳統(tǒng)的購物轉(zhuǎn)向了構(gòu)建消費(fèi)體驗過程，因此打造以過程消費(fèi)為主體的創(chuàng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)是休閑商業(yè)地產(chǎn)吸引人氣、聚集人流的重要手段。折扣商店、演出演藝、各種主題商街、濱水商業(yè)帶、RBD等構(gòu)成了休閑商業(yè)的業(yè)態(tài)，而以中小投資人為主體的創(chuàng)意型業(yè)態(tài)成為了其中最有貢獻(xiàn)、最有價值的主力軍。因此休閑商業(yè)地產(chǎn)要沿著吸引人氣、聚集人流、延長消費(fèi)、配套休閑，形成發(fā)展主線。

針對休閑商業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化的關(guān)系，林峰院長指出休閑商業(yè)升級必將引領(lǐng)新型城鎮(zhèn)化浪潮。無論在遠(yuǎn)離城市區(qū)域或城郊型區(qū)域，還是城市中心區(qū)域，休閑商業(yè)地產(chǎn)都是一種極具魅力的模式。休閑商業(yè)升級，引領(lǐng)的是產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展結(jié)構(gòu)，即文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)融合發(fā)展的生態(tài)型、文化型、幸福和諧型發(fā)展模式。未來十年，以城市文化品牌為方向的休閑商業(yè)綜合開發(fā)，必將進(jìn)一步引領(lǐng)城市品質(zhì)與生活價值的提升，引領(lǐng)新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)浪潮。

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