綠維認為，國內旅游產業(yè)面對的最大問題之一，是旅游產品的全面過時。

提到產品的過時問題，必然涉及到游憩方式更新?lián)Q代的問題。游憩方式更新在九十年代以后發(fā)展特別快，目前正處在從傳統(tǒng)觀光型向休閑度假型過渡的中間階段。人們對于好玩與不好玩、怎么個玩法、怎么個娛樂法、怎么個休閑法已經有了一種非常高的要求，已經產生出完全多樣化的需求。

所以我們從項目規(guī)劃設計方案上提出了搞旅游的商業(yè)運作策劃。把旅游運作的問題結合起來，進行目的地規(guī)劃及旅游項目設計，就可以形成旅游項目開發(fā)中的落地策劃、落地設計。滿足旅游局、政府、旅游企業(yè)、旅游投資商的現實需求。

一個景區(qū)資源，獨特性都有，但是很多獨特性不具備旅游吸引力。比如說我們區(qū)看地質公園，告訴你所有巖石結構，專家能看懂老百姓看不懂。這種資源的獨特性和我們說的旅游吸引力是不一樣的，象靈山、海南造大佛都是做到極至的一種旅游造景策劃，這樣的策劃和我們旅游資源之間，和我們的文脈、地脈、人脈之間能不能找到通過資源挖掘找到的獨特性，獨特的吸引力，這就是最好的。

更多關于項目規(guī)劃設計方案的研究，請參閱：
旅游開發(fā)中的項目設計或產品設計
旅游設計中的動感化設計思路探析