受委托，溫州市國信拍賣行有限公司定于2025年03月04日上午10:00至2025年03月05日上午10:00止（延時除外），在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http://t.cn/RmvipsY；戶名：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權服務中心）對以下標的進行網(wǎng)絡增價式公開競價，現(xiàn)公告如下：
一、標的情況：
永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園商業(yè)用房5年租賃權
標的序號 | 標的 | 面積約（㎡） | 首年租金起始價不含稅（萬元/年） | 競買保證金（萬元） | 租賃保證金（萬元） | 增價幅度（元） |
1 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園5幢101室5年租賃權 | 71.96 | 6.7354 | 2 | 1 | 500 |
2 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園5幢102室5年租賃權 | 84.20 | 7.8812 | 2 | 1 | 500 |
3 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園5幢103室5年租賃權 | 60.45 | 5.6582 | 2 | 1 | 500 |
4 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢106室5年租賃權 | 79.36 | 7.4280 | 2 | 1 | 500 |
5 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢107室5年租賃權 | 82.25 | 7.6986 | 2 | 1 | 500 |
6 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢108室5年租賃權 | 42.32 | 3.9612 | 2 | 1 | 500 |
7 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢109室5年租賃權 | 42.24 | 3.9536 | 2 | 1 | 500 |
8 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢112室5年租賃權 | 67.26 | 6.2956 | 2 | 1 | 500 |
9 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢113室5年租賃權 | 59.47 | 5.5664 | 2 | 1 | 500 |
10 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園6幢114室5年租賃權 | 63.72 | 5.9642 | 2 | 1 | 500 |
11 | 永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園8幢101室5年租賃權 | 43.05 | 4.0294 | 2 | 1 | 500 |
注：
（一）標的物坐落地址：永嘉縣甌北街道碼道村甌江嘉園。標的物有產(chǎn)權證。標的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、裝修及質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準。
（二）買受人享有2個月免租裝修期，自標的物移交之日開始計算。租賃期限為5年，從免租裝修期結(jié)束之日起開始計算。
（三）租金半年一付，先付后用，從第二期起，每期租金須提前30日支付。在租賃期限內(nèi)前三年租金不變，第四年開始根據(jù)市場行情（以評估價為準）調(diào)整租金。
二、租賃用途：商業(yè)，禁止經(jīng)營重污染、高噪音、危險品、工業(yè)生產(chǎn)型等影響周邊環(huán)境的行業(yè)。
三、競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人，獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織。
四、競價方式：網(wǎng)絡增價式，不設保留價。
（一）有意競買者請登錄淘寶資產(chǎn)處置平臺，在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。競價成交者，其競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，可沖抵部分成交款。其他競買人的競買保證金在競價活動結(jié)束后解凍原路返回，競買保證金凍結(jié)期間不計利息。
（二）本次網(wǎng)絡競價活動設置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
（三）買受人須在成交后3個工作日內(nèi)付清首期租金（扣除保證金后的余額）、租賃保證金、競價服務費、軟件服務費。
五、委托人收取的租金為凈租金收入（不含稅）。在租賃期間，因租賃關系須向稅務等有關部門繳納的一切稅、費；牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費、相關部門管理費用等一切經(jīng)營費用；標的物租賃使用的日常維修、維護、保養(yǎng)費用，均由買受人承擔并自行結(jié)算。
六、咨詢、展示、看樣的時間與方式：即日起至競價結(jié)束前（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，溫州市國信拍賣行有限公司不承擔本標的瑕疵擔保。競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》及《租賃合同（樣本）》等文本。一旦出價參與競買，即視為對標的物狀況、成交結(jié)果、成交價格的認可。
其他未盡事宜，請向溫州市國信拍賣行有限公司咨詢。
咨詢電話：0577-67900088
聯(lián)系地址：永嘉縣甌北街道羅浦西路12號5樓501室（國土資源5樓）
永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權服務中心
溫州市國信拍賣行有限公司
2025年02月17日
