定于 2025年 2月 22日 10時至 2025 年 2 月23日10 時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://t.cn/RmvipsY，戶名：永嘉縣農村產(chǎn)權服務中心有限公司），對永嘉縣甌北街道堡一社區(qū)楠灣嘉園2幢3宗商業(yè)用房5年租賃權進行增價式公開競價，具體競價事宜詳見《競價須知》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況
標的：永嘉縣甌北街道堡一社區(qū)楠灣嘉園2幢3宗商業(yè)用房5年租賃權
序號 | 標的 | 租賃期限（年） | 建筑面積約（㎡） | 首年租金起始價（元） | 競買保證金（萬元） | 租賃保證金（萬元） | 裝修免租期（月） |
標的1 | 永嘉縣甌北街道堡一社區(qū)楠灣嘉園2幢104室北側商業(yè)用房5年租賃權 | 5 | 40.5 | 29160 | 0.5 | 0.5 | 1 |
標的2 | 永嘉縣甌北街道堡一社區(qū)楠灣嘉園2幢209室5年租賃權 | 5 | 236.26 | 84960 | 1 | 1 | 1 |
標的3 | 永嘉縣甌北街道堡一社區(qū)楠灣嘉園2幢210室5年租賃權 | 5 | 238.48 | 85852 | 2 | 2 | 1 |
注：
（一）標的物位于永嘉縣甌北街道堡一社區(qū)楠灣嘉園2幢。標的持有產(chǎn)權證，標的物外觀、結構、面積、裝修及質量等以移交時的現(xiàn)狀為準。
（二）租賃保證金于租賃合同終止，買受人結清各項費用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)委托人查驗各項設施完整無損后由委托人無息退還。
（三）租金一年一付，先付后用，租金無遞增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
（四）買受人享有1個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從裝修期結束之日起開始計算。
（五）租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染、重噪音、危險品等相關行業(yè)，所經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關許可。
二、競買人條件
具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他獨立承擔經(jīng)濟責任的組織等。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用等）和相應的法律責任。
有意競買者請登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺，在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者，其競買保證金轉為履約保證金，其他競買人的競買保證金在競價活動結束后解凍原路返回，競買保證金凍結期間不計利息。
三、款項結算：買受人須在成交之日起3個工作日內付清首年租金、租賃保證金、競價服務費及淘寶軟件服務費。
四、展示、報名及聯(lián)系方式
展示、報名、看樣時間：即公告發(fā)布之日起至競價結束前。
看樣地點：標的所在地；
咨詢地點：羅浦西路12號國土資源大樓一樓；
咨詢電話：0577-66995558，13777719819（李）
四、特別提醒：
請競買人競價前務必仔細閱讀相關競價文件了解詳情，并自行承擔一切法律責任。
溫州捷拍拍賣有限公司
永嘉縣農村產(chǎn)權服務中心
2025年2月17日
