定于2025 年 2月24 日 10 時(shí)，在永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心，對永嘉縣烏牛街道祥池村宏祥家園3幢102室-105室商業(yè)用房5年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開競價(jià)，具體競價(jià)事宜詳見《競價(jià)須知》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況
（一）標(biāo)的物坐落于永嘉縣烏牛街道祥池村宏祥家園，標(biāo)的物無不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、裝修及質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（二）租賃保證金于租賃合同終止，買受人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)委托人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無損后由委托人無息退還。
（三）租金一年一付，先付后用，租金無遞增，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
（四）買受人享有2個(gè)月免租金裝修期。自標(biāo)的物移交之日開始計(jì)算。租賃期限從免租金裝修期結(jié)束之日起開始計(jì)算。
（五）租賃用途限制：不得經(jīng)營重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)，所經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。
二、交易條件
具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。
有意者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及相關(guān)材料，個(gè)人憑本人身份證，帶保證金繳款憑證及相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)。具體條件詳見競價(jià)文本或電話咨詢。成交者，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者，保證金于競價(jià)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
三、款項(xiàng)結(jié)算：買受人須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向中心指定賬戶繳清首年競價(jià)成交款（扣除履約保證金后的尾款）、競價(jià)服務(wù)費(fèi)、向委托人指定賬戶繳清租賃保證金。
四、展示、報(bào)名與咨詢：
競買人須在云平臺進(jìn)行用戶注冊，通過實(shí)名認(rèn)證后方可報(bào)名并按平臺提示交納競買保證金。
保證金須在報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)云平臺保證金指定賬戶。競買人保證金繳納成功后方可參與競價(jià)。
競買人報(bào)名、繳納保證金等須由競買人本人完成并至中心簽署報(bào)名材料，不可由他人代理。
展示、報(bào)名、看樣時(shí)間：公告發(fā)布之日起至 2025 年 2月21 日 16 時(shí)止；咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（羅浦西路12號國土資源大樓一樓）；
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-66995558，13777719819
永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
2025年2月17日
